Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Pujols ?

Sur 301 batiments diagnostiques a Pujols, la classe DPE la plus representee est D. 14.3% des logements (43 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Pujols ?

A Pujols, le prix immobilier moyen est de 1482 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 74 et 222 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an a Pujols, un logement de 80 m2 depense environ 1808 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Pujols ?

Le prix moyen a Pujols est de 1482 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2), base sur 587 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Pujols ?

Pujols est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 14.1 degC (1872 DJU de chauffage, 15 jours de gel/an, 22 jours >30 degC, 1267 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'humidite (78.4%) impose une VMC double flux performante en complement d'une isolation et PAC air-eau. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Pujols

Expert en rénovation énergétique à Pujols (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Pujols

Expert en rénovation énergétique à Pujols (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Pujols (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

226

kWh/m²/an moy.

301

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Pujols

Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire

Population

3 776

Code postal

47300

Code INSEE

47215

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

226 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Pujols

301 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Pujols

14.3% de passoires energetiques a Pujols

Sur 301 batiments diagnostiques a Pujols, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1482 EUR/m2 a Pujols

Le marche immobilier a Pujols affiche un prix moyen de 1482 EUR/m2 sur 587 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Pujols : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Pujols

Le parc immobilier de Pujols compte 2 861 batiments recenses dont 301 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Pujols

Pujols se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1872 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Pujols

Le prix median au m2 a Pujols est de 1482 EUR/m2 base sur 587 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Pujols. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.

Renovation des coproprietes a Pujols

Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 103 lots d'habitation, Pujols presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.3%), environ 15 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Pujols

A Pujols 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 43 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pujols (prix median 1482 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 370 EUR/m2 soit 17 760 a 29 600 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Pujols

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pujols.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

301 bâtiments diagnostiqués à Pujols. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 226 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Pujols (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 226 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Pujols

Lot-et-Garonne

Proximité

Intervention rapide pour les 3 776 habitants de Pujols et communes voisines du Lot-et-Garonne.

Expertise zone H2

14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pujols.

5 copropriétés

Accompagnement pour les 5 copropriétés de Pujols : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Pujols

Pujols : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Pujols, 15 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 14.1°C à Pujols — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 78% à Pujols — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Pujols

Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 482 €/m² à Pujols)

Profil climatique Pujols

Pujols (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 20 DJU froid, 1 872 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 15 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Pujols

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pujols.

Sur les 301 bâtiments diagnostiqués à Pujols. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 126 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

8 logements

8 logements classés G à Pujols concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

35 logements

35 logements classés F à Pujols devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

83 logements

83 logements E à Pujols seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pujols.

Intelligence locale

Données à Pujols

301 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Pujols : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 482 €/m², 3 776 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Pujols

Les proprietaires a Pujols (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.