Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-Le-Puy (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-Le-Puy (Loire). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
263
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 263 batiments diagnostiques a Saint-Romain-le-Puy, 45 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Romain-le-Puy affiche un prix moyen de 1891 EUR/m2 sur 422 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-le-Puy compte 2 317 batiments recenses dont 263 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loire (18.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Romain-le-Puy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2420 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 646 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1300 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-le-Puy est de 1891 EUR/m2 base sur 422 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Loire (1648 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 283 EUR/m2 a Saint-Romain-le-Puy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 300 EUR.
Avec 25 coproprietes immatriculees regroupant 573 lots d'habitation, Saint-Romain-le-Puy presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.1%), environ 98 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Romain-le-Puy 17.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 45 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-le-Puy (prix median 1891 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 284 et 473 EUR/m2 soit 22 720 a 37 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-le-Puy (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 25 coproprietes de Saint-Romain-le-Puy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Loire, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire • Intervention prioritaire
Population
4 121
Code postal
42610
Code INSEE
42285
Département
42
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Romain-le-Puy.
263 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-le-Puy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-le-Puy (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 121 habitants de Saint-Romain-le-Puy et communes voisines du Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-le-Puy.
Accompagnement pour les 25 copropriétés de Saint-Romain-le-Puy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Romain-le-Puy : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Romain-le-Puy, 49 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Romain-le-Puy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Saint-Romain-le-Puy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 891 €/m² à Saint-Romain-le-Puy)
Saint-Romain-le-Puy (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 2 420 DJU chaud, 646 mm de précipitations/an, 1 300 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 49 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain-le-Puy.
Sur les 263 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-le-Puy. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 8% en A-B, 52% en C-D, 40% en E-G.
20 logements classés G à Saint-Romain-le-Puy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Saint-Romain-le-Puy devront être rénovés d’ici 2028.
61 logements E à Saint-Romain-le-Puy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Romain-le-Puy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Romain-le-Puy
263 DPE
263 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Romain-le-Puy : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.1% de passoires F-G, 25 copropriétés recensées, prix moyen 1 891 €/m², 4 121 habitants.
Profil énergétique local
263 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
31,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 891 €
Moyenne locale : 1 891 €
197 504 €
Mutations : 680
62 € / m²
Env. 6 232 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 891 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (68 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 389 DJU | 2 669 DJU | 2 873 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 75 % | 75 % | 77 % |