Expert en rénovation énergétique à Crouy-Sur-Cosson (Loir-Et-Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crouy-Sur-Cosson (Loir-Et-Cher). Consommation locale de 288 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
288
kWh/m²/an moy.
485
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Crouy-sur-Cosson, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crouy-sur-Cosson affiche un prix moyen de 1641 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1407 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crouy-sur-Cosson compte 485 batiments recenses dont 42 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loir-et-Cher (18.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Crouy-sur-Cosson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2277 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1089 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Crouy-sur-Cosson est de 1641 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1407 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 246 EUR/m2 a Crouy-sur-Cosson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 600 EUR.
A Crouy-sur-Cosson 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crouy-sur-Cosson (prix median 1641 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 246 et 410 EUR/m2 soit 19 680 a 32 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Crouy-sur-Cosson (Loir-et-Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Loir-et-Cher, 18.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loir-et-Cher • Intervention prioritaire
Population
521
Code postal
41220
Code INSEE
41071
Département
41
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Crouy-sur-Cosson.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Crouy-sur-Cosson avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crouy-sur-Cosson (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 521 habitants de Crouy-sur-Cosson et communes voisines du Loir-et-Cher.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crouy-sur-Cosson.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 641 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Crouy-sur-Cosson : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Crouy-sur-Cosson, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Crouy-sur-Cosson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 288 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Crouy-sur-Cosson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 641 €/m² à Crouy-sur-Cosson)
Crouy-sur-Cosson (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 277 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 089 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Crouy-sur-Cosson.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Crouy-sur-Cosson. la classe E domine avec 52% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
2 logements classés G à Crouy-sur-Cosson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Crouy-sur-Cosson devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Crouy-sur-Cosson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crouy-sur-Cosson.
288 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
288 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loir-et-Cher
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Crouy-sur-Cosson : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 1 641 €/m², 521 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
288 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 642 €
Moyenne locale : 1 641 €
177 894 €
Mutations : 110
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 254 DJU | 2 265 DJU | 2 236 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |