Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Saint-Cyr (Loir-Et-Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Saint-Cyr (Loir-Et-Cher). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
89
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 89 batiments diagnostiques a La Ferté-Saint-Cyr, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Ferté-Saint-Cyr affiche un prix moyen de 1660 EUR/m2 sur 198 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1407 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Ferté-Saint-Cyr compte 1 051 batiments recenses dont 89 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loir-et-Cher (18.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Ferté-Saint-Cyr se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2277 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1089 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Ferté-Saint-Cyr est de 1660 EUR/m2 base sur 198 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1407 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a La Ferté-Saint-Cyr. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
A La Ferté-Saint-Cyr 19.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Ferté-Saint-Cyr (prix median 1660 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 415 EUR/m2 soit 19 920 a 33 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Ferté-Saint-Cyr (Loir-et-Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Loir-et-Cher, 18.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loir-et-Cher • Intervention prioritaire
Population
1 078
Code postal
41220
Code INSEE
41085
Département
41
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Ferté-Saint-Cyr.
89 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Saint-Cyr. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Ferté-Saint-Cyr (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 078 habitants de La Ferté-Saint-Cyr et communes voisines du Loir-et-Cher.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Ferté-Saint-Cyr.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 660 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Ferté-Saint-Cyr : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Ferté-Saint-Cyr, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à La Ferté-Saint-Cyr — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Ferté-Saint-Cyr — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 660 €/m² à La Ferté-Saint-Cyr)
La Ferté-Saint-Cyr (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 277 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 089 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Ferté-Saint-Cyr.
Sur les 89 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Saint-Cyr. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
3 logements classés G à La Ferté-Saint-Cyr concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à La Ferté-Saint-Cyr devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à La Ferté-Saint-Cyr seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Ferté-Saint-Cyr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Ferté-Saint-Cyr
89 DPE
89 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Ferté-Saint-Cyr : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.1% de passoires F-G, prix moyen 1 660 €/m², 1 078 habitants.
Profil énergétique local
89 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 662 €
Moyenne locale : 1 660 €
208 886 €
Mutations : 242
573 € / m²
Env. 57 260 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 261 DJU | 2 265 DJU | 2 236 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |