Expert en rénovation énergétique à Saugnac-Et-Muret (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saugnac-Et-Muret (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
158
kWh/m²/an moy.
128
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saugnac-et-Muret affiche un prix moyen de 1821 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saugnac-et-Muret est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1837 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1102 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle, 1121 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1837 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saugnac-et-Muret compte 1 138 batiments recenses dont 128 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 157 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saugnac-et-Muret se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1837 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1121 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saugnac-et-Muret est de 1821 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Saugnac-et-Muret. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Les proprietaires de Saugnac-et-Muret (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saugnac-et-Muret (prix median 1821 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 455 EUR/m2 soit 21 840 a 36 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saugnac-et-Muret (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saugnac-et-Muret
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 298
Code postal
40410
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saugnac-et-Muret.
128 bâtiments diagnostiqués à Saugnac-et-Muret. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saugnac-et-Muret : 158 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saugnac-et-Muret, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saugnac-et-Muret.
Sur les 128 bâtiments diagnostiqués à Saugnac-et-Muret. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe A (23%). Le parc est relativement performant : 34% de logements A-B.
3 logements classés G à Saugnac-et-Muret concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saugnac-et-Muret devront être rénovés d’ici 2028.
128 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saugnac-et-Muret : Consommation moyenne de 158 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.2% de passoires F-G, prix moyen 1 821 €/m², 1 298 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40295
Département
40
158 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saugnac-et-Muret (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 298 habitants de Saugnac-et-Muret et communes voisines du Landes.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saugnac-et-Muret.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 821 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.9°C à Saugnac-et-Muret — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 158 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saugnac-et-Muret — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 158 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 584 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 821 €/m² à Saugnac-et-Muret)
Saugnac-et-Muret (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 6 DJU froid, 1 837 DJU chaud, 1121 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 25 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Saugnac-et-Muret seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saugnac-et-Muret.
Tempéré
À Saugnac-et-Muret
128 DPE
Profil énergétique local
128 diagnostics analysés
158 kWhEP/m²
96 kWhEF/m²
10,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 813 €
Moyenne locale : 1 811 €
193 555 €
Mutations : 229
772 € / m²
Env. 77 193 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 43%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 814 DJU | 1 739 DJU | 1 863 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |