Expert en rénovation énergétique à Saugnac-Et-Cambran (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saugnac-Et-Cambran (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saugnac-Et-Cambran.
194
kWh/m²/an moy.
144
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 144 batiments diagnostiques a Saugnac-et-Cambran, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saugnac-et-Cambran affiche un prix moyen de 1901 EUR/m2 sur 211 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saugnac-et-Cambran compte 1 272 batiments recenses dont 144 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saugnac-et-Cambran se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1615 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1395 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1108 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saugnac-et-Cambran est de 1901 EUR/m2 base sur 211 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Saugnac-et-Cambran. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
A Saugnac-et-Cambran 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saugnac-et-Cambran (prix median 1901 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 475 EUR/m2 soit 22 800 a 38 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saugnac-et-Cambran.
Les proprietaires a Saugnac-et-Cambran (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 568
Code postal
40180
Code INSEE
40294
Département
40
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saugnac-et-Cambran.
144 bâtiments diagnostiqués à Saugnac-et-Cambran. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saugnac-et-Cambran.
Intervention rapide pour les 1 568 habitants de Saugnac-et-Cambran et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saugnac-et-Cambran : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saugnac-et-Cambran : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 615 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 615 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Saugnac-et-Cambran
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 108 kWh/m² à Saugnac-et-Cambran — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 108 kWh/m² d’irradiance à Saugnac-et-Cambran — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 901 €/m² à Saugnac-et-Cambran)
Saugnac-et-Cambran (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 1 615 DJU chaud, 1395 mm de précipitations/an, 1 108 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 12 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saugnac-et-Cambran.
Sur les 144 bâtiments diagnostiqués à Saugnac-et-Cambran. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 22% en A-B, 56% en C-D, 23% en E-G.
6 logements classés G à Saugnac-et-Cambran concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saugnac-et-Cambran devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Saugnac-et-Cambran seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saugnac-et-Cambran.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
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Qualibat
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Zone H3
Méditerranéen
À Saugnac-et-Cambran
144 DPE
144 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saugnac-et-Cambran : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 11.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 901 €/m², 1 568 habitants.
Profil énergétique local
144 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 901 €
Moyenne locale : 1 901 €
217 413 €
Mutations : 251
522 € / m²
Env. 52 232 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 595 DJU | 1 739 DJU | 1 620 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |