Expert en rénovation énergétique à Callen (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Callen (Landes). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
258
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Callen affiche un prix moyen de 1400 EUR/m2 sur 46 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Callen est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1949 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1197 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle, 1018 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1949 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Callen compte 258 batiments recenses dont 15 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Callen se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1949 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1018 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1197 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Callen est de 1400 EUR/m2 base sur 46 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Callen. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Les proprietaires de Callen (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Callen (prix median 1400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Callen (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Callen
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
145
Code postal
40430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Callen.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Callen avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Callen : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Callen, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Callen — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Callen.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
15 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40060
Département
40
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Callen (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 145 habitants de Callen et communes voisines du Landes.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Callen.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 400 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Callen — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 400 €/m² à Callen)
Callen (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 1 949 DJU chaud, 1018 mm de précipitations/an, 1 197 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Callen.
Tempéré
Expertise
Landes
Marché immobilier
1 400 €
Moyenne locale : 1 400 €
174 318 €
Mutations : 59
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
15 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
8,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 889 DJU | 1 739 DJU | 1 863 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |