Expert en rénovation énergétique à Hauts-De-Bienne (Jura). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hauts-De-Bienne (Jura). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
270
kWh/m²/an moy.
317
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 317 batiments diagnostiques a Hauts de Bienne, 64 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hauts de Bienne affiche un prix moyen de 1270 EUR/m2 sur 368 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1392 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Hauts de Bienne compte 146 coproprietes immatriculees totalisant 4 187 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hauts de Bienne compte 1 434 batiments recenses dont 317 (22%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Jura (22.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Hauts de Bienne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.6 degC. La commune enregistre 3852 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 109 jours de gel, 1944 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Hauts de Bienne est de 1270 EUR/m2 base sur 368 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Jura (1392 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Hauts de Bienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Avec 146 coproprietes immatriculees regroupant 4 187 lots d'habitation, Hauts de Bienne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.2%), environ 846 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.2% de passoires energetiques (64 logements) Hauts de Bienne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Jura. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hauts de Bienne (prix median 1270 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 318 EUR/m2 soit 15 200 a 25 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Hauts de Bienne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 099 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Jura.
A Hauts de Bienne 163 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 29 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 99 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Hauts de Bienne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Hauts de Bienne (Jura) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 146 coproprietes de Hauts de Bienne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Hauts de Bienne, 20.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Jura • Intervention prioritaire
Population
5 099
Code postal
39400
Code INSEE
39368
Département
39
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Hauts de Bienne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
317 bâtiments diagnostiqués à Hauts de Bienne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Hauts de Bienne.
Intervention rapide pour les 5 099 habitants de Hauts de Bienne et communes voisines du Jura.
Zone H1 (7.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 146 copropriétés de Hauts de Bienne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Hauts de Bienne : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Hauts de Bienne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.6°C de moyenne à Hauts de Bienne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 270 €/m² à Hauts de Bienne)
Hauts de Bienne (zone H1) : température annuelle 7.6°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 32°C, 3 852 DJU chaud, 1944 mm de précipitations/an, 1 400 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 74 jours de neige, 109 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Hauts de Bienne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 317 bâtiments diagnostiqués à Hauts de Bienne. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 163 logements à rénover.
29 logements classés G à Hauts de Bienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Hauts de Bienne devront être rénovés d’ici 2028.
99 logements E à Hauts de Bienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hauts de Bienne.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Hauts de Bienne.
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20.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Hauts de Bienne
317 DPE
317 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hauts de Bienne : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.2% de passoires F-G, 146 copropriétés recensées, prix moyen 1 270 €/m², 5 099 habitants.
Profil énergétique local
317 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 229 €
Moyenne locale : 1 236 €
128 235 €
Mutations : 1 153
443 € / m²
Env. 44 334 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
68 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 527 DJU | 2 862 DJU | 3 762 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 80 % | 77 % |