Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Longchaumois ?

Sur 47 batiments diagnostiques a Longchaumois, la classe DPE la plus representee est E. 31.9% des logements (15 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Longchaumois ?

A Longchaumois, le prix immobilier moyen est de 1835 EUR/m2 (32% au-dessus de la moyenne du Jura). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 91 et 275 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 332 kWh/m2/an a Longchaumois, un logement de 80 m2 depense environ 2660 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Longchaumois ?

Le prix moyen a Longchaumois est de 1835 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Jura (1392 EUR/m2), base sur 141 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Longchaumois ?

Longchaumois est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 7.9 degC (3757 DJU de chauffage, 115 jours de gel/an, 1369 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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31.9% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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Profil local

Vérifié

Longchaumois

Jura • Intervention prioritaire

Population

1 133

Code postal

39400

Code INSEE

39297

Département

Potentiel de réduction

-50%

Conso. actuelle 333 kWh/m²/an — objectif < 150

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Zone H1

Climat froid

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Jura

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Indicateurs clés à Longchaumois

31.9% de passoires energetiques a Longchaumois

Sur 47 batiments diagnostiques a Longchaumois, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1835 EUR/m2 a Longchaumois

Le marche immobilier a Longchaumois affiche un prix moyen de 1835 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1392 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Longchaumois : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Longchaumois

Le parc immobilier de Longchaumois compte 905 batiments recenses dont 47 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Jura (22.2%) ce qui place Longchaumois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Longchaumois est considerable. La consommation moyenne de 332 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Longchaumois

Longchaumois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.9 degC. La commune enregistre 3757 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 115 jours de gel, 1853 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1369 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Longchaumois

Le prix median au m2 a Longchaumois est de 1835 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1392 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 275 EUR/m2 a Longchaumois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 500 EUR.

Renovation des coproprietes a Longchaumois

Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 135 lots d'habitation, Longchaumois presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (31.9%), environ 43 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Longchaumois

Avec 31.9% de passoires energetiques (15 logements) Longchaumois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Jura. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Longchaumois (prix median 1835 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 275 et 459 EUR/m2 soit 22 000 a 36 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Longchaumois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Avec 31.9% de passoires énergétiques, Longchaumois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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31.9% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (7.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Longchaumois.

Isolation renforcée — 115 jours de gel/an à Longchaumois
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Longchaumois

Jura

Proximité

Intervention rapide pour les 1 133 habitants de Longchaumois et communes voisines du Jura.

Expertise zone H1

Zone H1 (7.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.

8 copropriétés

Accompagnement pour les 8 copropriétés de Longchaumois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Longchaumois

Longchaumois : 333 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 7.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Longchaumois

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.9°C de moyenne à Longchaumois

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et DJU élevés

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Longchaumois

Passage de 333 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 834 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 835 €/m² à Longchaumois)

Profil climatique Longchaumois

Longchaumois (zone H1) : température annuelle 7.9°C, minimum absolu -16°C, maximum absolu 34°C, 3 757 DJU chaud, 1853 mm de précipitations/an, 1 369 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 53 jours de neige, 115 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Longchaumois

Avec 31.9% de passoires énergétiques, Longchaumois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Longchaumois. la classe E domine avec 47% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Longchaumois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

9 logements

9 logements classés F à Longchaumois devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

22 logements

22 logements E à Longchaumois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Longchaumois.

Intelligence locale

Données à Longchaumois

47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Longchaumois : Consommation moyenne de 333 kWh/m²/an — parc très énergivore, 31.9% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 835 €/m², 1 133 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Longchaumois

Les proprietaires a Longchaumois (Jura) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Longchaumois, 31.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.