Expert en rénovation énergétique à Villard-De-Lans (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villard-De-Lans (Isere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
321
kWh/m²/an moy.
379
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 379 batiments diagnostiques a Villard-de-Lans, 92 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villard-de-Lans affiche un prix moyen de 3259 EUR/m2 sur 480 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villard-de-Lans compte 2 228 batiments recenses dont 379 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 92 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Villard-de-Lans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 320 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villard-de-Lans se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.5 degC. La commune enregistre 3894 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 94 jours de gel, 1458 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1560 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villard-de-Lans est de 3259 EUR/m2 base sur 480 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 488 EUR/m2 a Villard-de-Lans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 800 EUR.
Avec 223 coproprietes immatriculees regroupant 12 370 lots d'habitation, Villard-de-Lans presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 55 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (24.3%), environ 3006 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.3% de passoires energetiques (92 logements) Villard-de-Lans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villard-de-Lans (prix median 3259 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 489 et 815 EUR/m2 soit 39 120 a 65 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villard-de-Lans sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villard-de-Lans (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 223 coproprietes de Villard-de-Lans peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Villard-de-Lans, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
4 365
Code postal
38250
Code INSEE
38548
Département
38
321 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Villard-de-Lans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
379 bâtiments diagnostiqués à Villard-de-Lans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villard-de-Lans.
Intervention rapide pour les 4 365 habitants de Villard-de-Lans et communes voisines du Isère.
Zone H1 (7.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 223 copropriétés de Villard-de-Lans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villard-de-Lans : 321 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villard-de-Lans
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.5°C de moyenne à Villard-de-Lans
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 321 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 618 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 259 €/m² à Villard-de-Lans)
Villard-de-Lans (zone H1) : température annuelle 7.5°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 31°C, 3 894 DJU chaud, 1458 mm de précipitations/an, 1 560 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 99 jours de neige, 94 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Villard-de-Lans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 379 bâtiments diagnostiqués à Villard-de-Lans. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (17%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 258 logements à rénover.
40 logements classés G à Villard-de-Lans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
52 logements classés F à Villard-de-Lans devront être rénovés d’ici 2028.
166 logements E à Villard-de-Lans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 259 €/m² à Villard-de-Lans, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
321 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Villard-de-Lans
379 DPE
379 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villard-de-Lans : Consommation moyenne de 321 kWh/m²/an — parc très énergivore, 24.3% de passoires F-G, 223 copropriétés recensées, prix moyen 3 259 €/m², 4 365 habitants.
Profil énergétique local
379 diagnostics analysés
321 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
25 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 227 €
Moyenne locale : 3 253 €
284 340 €
Mutations : 4 607
1 736 € / m²
Env. 173 635 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 54%.
73 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 050 DJU | 3 047 DJU | 3 540 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 74 % | 77 % |