Expert en rénovation énergétique à Lans-En-Vercors (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lans-En-Vercors (Isere). Avec 27.7% de passoires énergétiques, Lans-En-Vercors présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 148 batiments diagnostiques a Lans-en-Vercors, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lans-en-Vercors affiche un prix moyen de 3463 EUR/m2 sur 227 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lans-en-Vercors compte 1 423 batiments recenses dont 148 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Lans-en-Vercors parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lans-en-Vercors est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lans-en-Vercors se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.8 degC. La commune enregistre 3154 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 65 jours de gel, 1273 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1496 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lans-en-Vercors est de 3463 EUR/m2 base sur 227 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 519 EUR/m2 a Lans-en-Vercors. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 51 900 EUR.
Avec 70 coproprietes immatriculees regroupant 1 776 lots d'habitation, Lans-en-Vercors presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (27.7%), environ 492 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.7% de passoires energetiques (41 logements) Lans-en-Vercors fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lans-en-Vercors (prix median 3463 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 519 et 866 EUR/m2 soit 41 520 a 69 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lans-en-Vercors sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lans-en-Vercors (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 70 coproprietes de Lans-en-Vercors peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Lans-en-Vercors, 27.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
2 698
Code postal
38250
Code INSEE
38205
Département
38
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.7% de passoires énergétiques, Lans-en-Vercors a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
148 bâtiments diagnostiqués à Lans-en-Vercors. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lans-en-Vercors.
Intervention rapide pour les 2 698 habitants de Lans-en-Vercors et communes voisines du Isère.
Zone H1 (9.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 70 copropriétés de Lans-en-Vercors : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lans-en-Vercors : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lans-en-Vercors
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.8°C de moyenne à Lans-en-Vercors
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 463 €/m² à Lans-en-Vercors)
Lans-en-Vercors (zone H1) : température annuelle 9.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 33°C, 3 154 DJU chaud, 1273 mm de précipitations/an, 1 496 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 125 jours de neige, 65 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.7% de passoires énergétiques, Lans-en-Vercors est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à Lans-en-Vercors. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 104 logements à rénover.
17 logements classés G à Lans-en-Vercors concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Lans-en-Vercors devront être rénovés d’ici 2028.
63 logements E à Lans-en-Vercors seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 463 €/m² à Lans-en-Vercors, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Lans-en-Vercors
148 DPE
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lans-en-Vercors : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 27.7% de passoires F-G, 70 copropriétés recensées, prix moyen 3 463 €/m², 2 698 habitants.
Marché immobilier
3 443 €
Moyenne locale : 3 463 €
288 670 €
Mutations : 930
1 657 € / m²
Env. 165 722 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 443 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 781 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
327 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
27,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 973 DJU | 3 047 DJU | 3 540 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 74 % | 77 % |