Expert en rénovation énergétique à Vernas (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vernas (Isere). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
180
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vernas affiche un prix moyen de 2642 EUR/m2 sur 23 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vernas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2247 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 25 jours de canicule (>30 degC), 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2247 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Vernas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2247 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 929 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vernas est de 2642 EUR/m2 base sur 23 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 396 EUR/m2 a Vernas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 600 EUR.
Les proprietaires de Vernas (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vernas (prix median 2642 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 396 et 660 EUR/m2 soit 31 680 a 52 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vernas (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
266
Code postal
38460
Code INSEE
38535
Département
38
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vernas.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vernas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vernas (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 266 habitants de Vernas et communes voisines du Isère.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vernas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 642 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vernas : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Vernas, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Vernas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Vernas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 642 €/m² à Vernas)
Vernas (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 247 DJU chaud, 929 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vernas.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 642 €/m² à Vernas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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229 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Vernas
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
10,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 642 €
Moyenne locale : 2 642 €
250 283 €
Mutations : 26
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 254 DJU | 3 047 DJU | 2 224 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |