Expert en rénovation énergétique à Saint-Baudille-De-La-Tour (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Baudille-De-La-Tour (Isere). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
710
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Baudille-de-la-Tour affiche un prix moyen de 1901 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Baudille-de-la-Tour est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2292 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2292 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Baudille-de-la-Tour compte 710 batiments recenses dont 41 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Baudille-de-la-Tour se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2292 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 940 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Baudille-de-la-Tour est de 1901 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Saint-Baudille-de-la-Tour. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Baudille-de-la-Tour (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Baudille-de-la-Tour (prix median 1901 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 475 EUR/m2 soit 22 800 a 38 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Baudille-de-la-Tour (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
842
Code postal
38118
Code INSEE
38365
Département
38
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Baudille-de-la-Tour.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Baudille-de-la-Tour avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Baudille-de-la-Tour (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 841 habitants de Saint-Baudille-de-la-Tour et communes voisines du Isère.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Baudille-de-la-Tour.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Baudille-de-la-Tour : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Baudille-de-la-Tour : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Saint-Baudille-de-la-Tour, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Baudille-de-la-Tour — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Baudille-de-la-Tour — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 901 €/m² à Saint-Baudille-de-la-Tour)
Saint-Baudille-de-la-Tour (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 16 DJU froid, 2 292 DJU chaud, 940 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Baudille-de-la-Tour.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Saint-Baudille-de-la-Tour. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 10% en A-B, 63% en C-D, 27% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Baudille-de-la-Tour concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Saint-Baudille-de-la-Tour devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Baudille-de-la-Tour seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Baudille-de-la-Tour.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Baudille-de-la-Tour : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 901 €/m², 841 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
15,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 882 €
Moyenne locale : 1 882 €
205 432 €
Mutations : 112
714 € / m²
Env. 71 417 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 882 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (797 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 251 DJU | 3 047 DJU | 2 224 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |