Expert en rénovation énergétique à Vaulx-Milieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vaulx-Milieu (Isere). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
317
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vaulx-Milieu affiche un prix moyen de 2452 EUR/m2 sur 220 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vaulx-Milieu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2230 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2230 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires a Vaulx-Milieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
204 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Vaulx-Milieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vaulx-Milieu compte 1 077 batiments recenses dont 317 (29%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vaulx-Milieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2230 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 925 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vaulx-Milieu est de 2452 EUR/m2 base sur 220 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 367 EUR/m2 a Vaulx-Milieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 700 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 646 lots d'habitation, Vaulx-Milieu presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Isère • Intervention prioritaire
Population
2 495
Code postal
38090
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vaulx-Milieu.
317 bâtiments diagnostiqués à Vaulx-Milieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vaulx-Milieu : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Vaulx-Milieu, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Vaulx-Milieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vaulx-Milieu.
Sur les 317 bâtiments diagnostiqués à Vaulx-Milieu. la classe D domine avec 54% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 8% en A-B, 72% en C-D, 20% en E-G.
4 logements classés G à Vaulx-Milieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Vaulx-Milieu devront être rénovés d’ici 2028.
317 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vaulx-Milieu : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 5% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 452 €/m², 2 495 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Vaulx-Milieu (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vaulx-Milieu (prix median 2452 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 368 et 613 EUR/m2 soit 29 440 a 49 040 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
38530
Département
38
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Vaulx-Milieu (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 495 habitants de Vaulx-Milieu et communes voisines du Isère.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vaulx-Milieu.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Vaulx-Milieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Vaulx-Milieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 452 €/m² à Vaulx-Milieu)
Vaulx-Milieu (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 2 230 DJU chaud, 925 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
46 logements E à Vaulx-Milieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vaulx-Milieu.
Tempéré
À Vaulx-Milieu
317 DPE
Profil énergétique local
317 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 441 €
Moyenne locale : 2 441 €
438 174 €
Mutations : 661
216 € / m²
Env. 21 589 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 441 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (254 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 255 DJU | 3 047 DJU | 2 217 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |