Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-De-Surieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-De-Surieu (Isere). Consommation locale de 290 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
290
kWh/m²/an moy.
256
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Romain-de-Surieu affiche un prix moyen de 2054 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Romain-de-Surieu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2191 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2191 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-de-Surieu compte 256 batiments recenses dont 21 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Romain-de-Surieu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Romain-de-Surieu est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Romain-de-Surieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2191 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 916 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-de-Surieu est de 2054 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 308 EUR/m2 a Saint-Romain-de-Surieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 800 EUR.
Les proprietaires de Saint-Romain-de-Surieu (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-de-Surieu (prix median 2054 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 308 et 514 EUR/m2 soit 24 640 a 41 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-de-Surieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
465
Code postal
38150
Code INSEE
38452
Département
38
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.1% de passoires énergétiques, Saint-Romain-de-Surieu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Romain-de-Surieu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-de-Surieu (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 465 habitants de Saint-Romain-de-Surieu et communes voisines du Isère.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-de-Surieu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 054 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Romain-de-Surieu : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Saint-Romain-de-Surieu, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Saint-Romain-de-Surieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Romain-de-Surieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 054 €/m² à Saint-Romain-de-Surieu)
Saint-Romain-de-Surieu (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 191 DJU chaud, 916 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain-de-Surieu.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Romain-de-Surieu.
290 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
290 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
37,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 054 €
Moyenne locale : 2 054 €
234 707 €
Mutations : 60
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 269 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |