Expert en rénovation énergétique à Saint-Blaise-Du-Buis (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Blaise-Du-Buis (Isere). Avec 33.9% de passoires énergétiques, Saint-Blaise-Du-Buis présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Saint-Blaise-du-Buis, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Blaise-du-Buis affiche un prix moyen de 2315 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Blaise-du-Buis compte 629 batiments recenses dont 62 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Blaise-du-Buis parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Blaise-du-Buis est considerable. La consommation moyenne de 284 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Blaise-du-Buis se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2564 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1025 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1291 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Blaise-du-Buis est de 2315 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a Saint-Blaise-du-Buis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.
Avec 33.9% de passoires energetiques (21 logements) Saint-Blaise-du-Buis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Blaise-du-Buis (prix median 2315 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 579 EUR/m2 soit 27 760 a 46 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Blaise-du-Buis sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Blaise-du-Buis (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Blaise-du-Buis, 33.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 064
Code postal
38140
Code INSEE
38368
Département
38
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.9% de passoires énergétiques, Saint-Blaise-du-Buis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Blaise-du-Buis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Blaise-du-Buis.
Intervention rapide pour les 1 064 habitants de Saint-Blaise-du-Buis et communes voisines du Isère.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Blaise-du-Buis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Blaise-du-Buis : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 38 jours de gel/an à Saint-Blaise-du-Buis
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Blaise-du-Buis
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Saint-Blaise-du-Buis
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 315 €/m² à Saint-Blaise-du-Buis)
Saint-Blaise-du-Buis (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 564 DJU chaud, 1025 mm de précipitations/an, 1 291 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 7 jours de neige, 38 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.9% de passoires énergétiques, Saint-Blaise-du-Buis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Blaise-du-Buis. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (19%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
12 logements classés G à Saint-Blaise-du-Buis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Blaise-du-Buis devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Blaise-du-Buis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Blaise-du-Buis.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Blaise-du-Buis
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Blaise-du-Buis : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.9% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 315 €/m², 1 064 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
285 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
26,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 314 €
Moyenne locale : 2 315 €
294 997 €
Mutations : 126
1 202 € / m²
Env. 120 189 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 52%.
73 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 609 DJU | 3 047 DJU | 2 561 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |