Expert en rénovation énergétique à Oz (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Oz (Isere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
314
kWh/m²/an moy.
459
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Oz, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Oz affiche un prix moyen de 3106 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oz compte 459 batiments recenses dont 33 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Oz parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 314 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Oz se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.8 degC. La commune enregistre 4114 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 102 jours de gel, 1679 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1503 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Oz est de 3106 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 155 a 465 EUR/m2 a Oz. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 500 a 46 500 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 1 534 lots d'habitation, Oz presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 85 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (21.2%), environ 325 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.2% de passoires energetiques (7 logements) Oz fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oz (prix median 3106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 466 et 776 EUR/m2 soit 37 280 a 62 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Oz sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Oz (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Oz, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
214
Code postal
38114
Code INSEE
38289
Département
38
314 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Oz a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Oz avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Oz.
Intervention rapide pour les 214 habitants de Oz et communes voisines du Isère.
Zone H1 (6.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Oz : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Oz : 314 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Oz
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.8°C de moyenne à Oz
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 314 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 492 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 106 €/m² à Oz)
Oz (zone H1) : température annuelle 6.8°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 30°C, 4 114 DJU chaud, 1679 mm de précipitations/an, 1 503 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 184 jours de neige, 102 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Oz est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Oz. la classe E domine avec 52% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
1 logements classés G à Oz concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Oz devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Oz seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 106 €/m² à Oz, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
314 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oz : Consommation moyenne de 314 kWh/m²/an — parc très énergivore, 21.2% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 3 106 €/m², 214 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
314 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 858 €
Moyenne locale : 2 876 €
299 038 €
Mutations : 351
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 357 DJU | 3 047 DJU | 4 870 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 73 % | 67 % | 77 % |