Expert en rénovation énergétique à Auris (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Auris (Isere). Avec 45% de passoires énergétiques, Auris présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
412
kWh/m²/an moy.
477
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Auris, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Auris affiche un prix moyen de 2744 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Auris compte 477 batiments recenses dont 40 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Auris parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Auris est considerable. La consommation moyenne de 412 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Auris se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.4 degC. La commune enregistre 3907 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 106 jours de gel, 1135 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1474 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Auris est de 2744 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 411 EUR/m2 a Auris. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 100 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 2 372 lots d'habitation, Auris presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 132 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (45.0%), environ 1067 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 45.0% de passoires energetiques (18 logements) Auris fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Auris (prix median 2744 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 412 et 686 EUR/m2 soit 32 960 a 54 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Auris sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Auris (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Auris, 45.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
187
Code postal
38142
Code INSEE
38020
Département
38
Conso. actuelle 412 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45% de passoires énergétiques, Auris a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Auris avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Auris.
Intervention rapide pour les 187 habitants de Auris et communes voisines du Isère.
Zone H1 (7.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Auris : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Auris : 412 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Auris
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.4°C de moyenne à Auris
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 412 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 256 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 744 €/m² à Auris)
Auris (zone H1) : température annuelle 7.4°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 31°C, 3 907 DJU chaud, 1135 mm de précipitations/an, 1 474 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 177 jours de neige, 106 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45% de passoires énergétiques, Auris est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Auris. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe F (35%). Attention : 85% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
4 logements classés G à Auris concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Auris devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Auris seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 744 €/m² à Auris, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Auris : Consommation moyenne de 412 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 744 €/m², 187 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
412 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 694 €
Moyenne locale : 2 744 €
175 361 €
Mutations : 542
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 626 DJU | 3 047 DJU | 4 870 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 73 % | 67 % | 77 % |