Expert en rénovation énergétique à Ornacieux-Balbins (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ornacieux-Balbins (Isere). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Ornacieux-Balbins présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
220
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Ornacieux-Balbins, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ornacieux-Balbins affiche un prix moyen de 1903 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ornacieux-Balbins compte 613 batiments recenses dont 59 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Ornacieux-Balbins parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ornacieux-Balbins est considerable. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ornacieux-Balbins se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2435 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 986 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ornacieux-Balbins est de 1903 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Ornacieux-Balbins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Avec 25.4% de passoires energetiques (15 logements) Ornacieux-Balbins fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ornacieux-Balbins (prix median 1903 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 476 EUR/m2 soit 22 800 a 38 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ornacieux-Balbins (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ornacieux-Balbins, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
878
Code postal
38260
Code INSEE
38284
Département
38
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Ornacieux-Balbins a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Ornacieux-Balbins. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ornacieux-Balbins (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 878 habitants de Ornacieux-Balbins et communes voisines du Isère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ornacieux-Balbins.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 903 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ornacieux-Balbins : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Ornacieux-Balbins, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Ornacieux-Balbins — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Ornacieux-Balbins — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 903 €/m² à Ornacieux-Balbins)
Ornacieux-Balbins (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 435 DJU chaud, 986 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 37 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Ornacieux-Balbins est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Ornacieux-Balbins. la classe B domine avec 22% du parc. suivie de la classe D (20%). Le parc est relativement performant : 32% de logements A-B.
4 logements classés G à Ornacieux-Balbins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Ornacieux-Balbins devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Ornacieux-Balbins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ornacieux-Balbins.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ornacieux-Balbins
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ornacieux-Balbins : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, prix moyen 1 903 €/m², 878 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 904 €
Moyenne locale : 1 903 €
213 732 €
Mutations : 123
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 426 DJU | 3 047 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |