Expert en rénovation énergétique à Mont-Saint-Martin (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-Saint-Martin (Isere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
362
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mont-Saint-Martin affiche un prix moyen de 2830 EUR/m2 sur 16 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont-Saint-Martin est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2516 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 8 jours de neige, 19 jours de canicule (>30 degC), 1405 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1200 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Mont-Saint-Martin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2516 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1200 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1405 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mont-Saint-Martin est de 2830 EUR/m2 base sur 16 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 141 a 424 EUR/m2 a Mont-Saint-Martin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 100 a 42 400 EUR.
Les proprietaires de Mont-Saint-Martin (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-Saint-Martin (prix median 2830 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 424 et 708 EUR/m2 soit 33 920 a 56 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mont-Saint-Martin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mont-Saint-Martin (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
93
Code postal
38120
Code INSEE
38258
Département
38
Conso. actuelle 362 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 20% de passoires énergétiques, Mont-Saint-Martin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mont-Saint-Martin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mont-Saint-Martin.
Intervention rapide pour les 93 habitants de Mont-Saint-Martin et communes voisines du Isère.
Zone H1 (12.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 9 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mont-Saint-Martin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mont-Saint-Martin : 362 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 9 DJU froid et 43 jours de gel/an à Mont-Saint-Martin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mont-Saint-Martin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12.1°C de moyenne à Mont-Saint-Martin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 9 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 362 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 356 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 830 €/m² à Mont-Saint-Martin)
Mont-Saint-Martin (zone H1) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 516 DJU chaud, 1200 mm de précipitations/an, 1 405 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 8 jours de neige, 43 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-Saint-Martin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 830 €/m² à Mont-Saint-Martin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
362 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Mont-Saint-Martin.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
362 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
25,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 801 €
Moyenne locale : 2 830 €
243 802 €
Mutations : 21
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 859 DJU | 3 047 DJU | 2 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 74 % | 77 % |