Expert en rénovation énergétique à Grenoble (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grenoble (Isere). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
4 836
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Grenoble (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 3840 coproprietes de Grenoble peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Grenoble
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 4836 batiments diagnostiques a Grenoble, 740 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Grenoble affiche un prix moyen de 2754 EUR/m2 sur 4798 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grenoble compte 10 387 batiments recenses dont 4 836 (47%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 740 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Grenoble se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2362 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 1099 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Grenoble est de 2754 EUR/m2 base sur 4 798 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 413 EUR/m2 a Grenoble. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 300 EUR.
Avec 3840 coproprietes immatriculees regroupant 167 035 lots d'habitation, Grenoble presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.3%), environ 25556 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Isère • Intervention prioritaire
Population
156 389
Code postal
38000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grenoble.
4 836 bâtiments diagnostiqués à Grenoble. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Grenoble : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Grenoble, 43 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Grenoble — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grenoble.
Sur les 4 836 bâtiments diagnostiqués à Grenoble. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 2 254 logements à rénover.
246 logements classés G à Grenoble concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
494 logements classés F à Grenoble devront être rénovés d’ici 2028.
4 836 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grenoble : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.3% de passoires F-G, 3 840 copropriétés recensées, prix moyen 2 754 €/m², 156 389 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Grenoble compte 3840 coproprietes immatriculees totalisant 167 035 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Grenoble est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2362 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 25 jours de canicule (>30 degC), 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1099 mm de precipitations annuelles. Avec 2362 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Grenoble est de 261 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
A Grenoble 15.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 740 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grenoble (prix median 2754 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 413 et 688 EUR/m2 soit 33 040 a 55 040 EUR pour un 80 m2. Grenoble dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 156 389 habitants.
A Grenoble 2 254 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 246 classes G (interdits depuis 2025), 494 classes F (interdits en 2028), 1 514 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Grenoble — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
38185
Département
38
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Grenoble (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 156 389 habitants de Grenoble et communes voisines du Isère.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grenoble.
Accompagnement pour les 3840 copropriétés de Grenoble : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Grenoble — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 754 €/m² à Grenoble)
Grenoble (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 362 DJU chaud, 1099 mm de précipitations/an, 1 388 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
1 514 logements E à Grenoble seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 754 €/m² à Grenoble, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Grenoble
4 836 DPE
Profil énergétique local
4 836 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
25,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 738 €
Moyenne locale : 2 751 €
270 813 €
Mutations : 48 685
441 € / m²
Env. 44 111 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 312 DJU | 3 047 DJU | 2 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 74 % | 77 % |