Expert en rénovation énergétique à Crevant (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crevant (Indre). Avec 46.9% de passoires énergétiques, Crevant présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
313
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Crevant, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crevant affiche un prix moyen de 904 EUR/m2 sur 176 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crevant compte 1 120 batiments recenses dont 64 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre (22.6%) ce qui place Crevant parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Crevant est considerable. La consommation moyenne de 313 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Crevant se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2507 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 933 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Crevant est de 904 EUR/m2 base sur 176 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a Crevant. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 46.9% de passoires energetiques (30 logements) Crevant fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crevant (prix median 904 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 226 EUR/m2 soit 10 880 a 18 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Crevant sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Crevant (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Crevant, 46.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
706
Code postal
36140
Code INSEE
36060
Département
36
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 46.9% de passoires énergétiques, Crevant a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
64 bâtiments diagnostiqués à Crevant. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Crevant.
Intervention rapide pour les 706 habitants de Crevant et communes voisines du Indre.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 904 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Crevant : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 31 jours de gel/an à Crevant
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Crevant
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Crevant
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m²
Crevant (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 6 DJU froid, 2 507 DJU chaud, 933 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.9% de passoires énergétiques, Crevant est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Crevant. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
14 logements classés G à Crevant concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Crevant devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Crevant seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crevant.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 46.9% de passoires à Crevant.
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46.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Crevant
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Crevant : Consommation moyenne de 313 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.9% de passoires F-G, prix moyen 904 €/m², 706 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
313 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
878 €
Moyenne locale : 878 €
78 751 €
Mutations : 198
103 € / m²
Env. 10 327 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 878 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (105 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 356 DJU | 2 184 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |