Expert en rénovation énergétique à Pouligny-Notre-Dame (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pouligny-Notre-Dame (Indre). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
785
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Pouligny-Notre-Dame, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pouligny-Notre-Dame affiche un prix moyen de 899 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pouligny-Notre-Dame compte 785 batiments recenses dont 43 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Indre. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pouligny-Notre-Dame se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2507 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 933 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pouligny-Notre-Dame est de 899 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Pouligny-Notre-Dame. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
A Pouligny-Notre-Dame 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pouligny-Notre-Dame (prix median 899 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 225 EUR/m2 soit 10 800 a 18 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pouligny-Notre-Dame sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pouligny-Notre-Dame (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Indre, 22.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
641
Code postal
36160
Code INSEE
36163
Département
36
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pouligny-Notre-Dame.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pouligny-Notre-Dame avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pouligny-Notre-Dame.
Intervention rapide pour les 641 habitants de Pouligny-Notre-Dame et communes voisines du Indre.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 899 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Pouligny-Notre-Dame : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 31 jours de gel/an à Pouligny-Notre-Dame
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pouligny-Notre-Dame
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Pouligny-Notre-Dame
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Pouligny-Notre-Dame (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 6 DJU froid, 2 507 DJU chaud, 933 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pouligny-Notre-Dame.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Pouligny-Notre-Dame. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (35%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
3 logements classés G à Pouligny-Notre-Dame concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Pouligny-Notre-Dame devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Pouligny-Notre-Dame seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pouligny-Notre-Dame.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Indre
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pouligny-Notre-Dame : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, prix moyen 899 €/m², 641 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
12,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
887 €
Moyenne locale : 887 €
131 507 €
Mutations : 141
298 € / m²
Env. 29 788 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 887 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (390 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 475 DJU | 2 184 DJU | 2 315 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |