Expert en rénovation énergétique à Villiers-Au-Bouin (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Au-Bouin (Indre-Et-Loire). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Villiers-Au-Bouin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
618
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Villiers-au-Bouin, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-au-Bouin affiche un prix moyen de 1287 EUR/m2 sur 128 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-au-Bouin compte 618 batiments recenses dont 34 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Villiers-au-Bouin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villiers-au-Bouin est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villiers-au-Bouin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2165 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 708 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-au-Bouin est de 1287 EUR/m2 base sur 128 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Villiers-au-Bouin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 38.2% de passoires energetiques (13 logements) Villiers-au-Bouin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-au-Bouin (prix median 1287 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 322 EUR/m2 soit 15 440 a 25 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villiers-au-Bouin (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villiers-au-Bouin, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
735
Code postal
37330
Code INSEE
37279
Département
37
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Villiers-au-Bouin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villiers-au-Bouin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-au-Bouin (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 734 habitants de Villiers-au-Bouin et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-au-Bouin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 287 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Villiers-au-Bouin : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Villiers-au-Bouin, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Villiers-au-Bouin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villiers-au-Bouin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 287 €/m² à Villiers-au-Bouin)
Villiers-au-Bouin (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 165 DJU chaud, 708 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 25 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Villiers-au-Bouin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Villiers-au-Bouin. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
4 logements classés G à Villiers-au-Bouin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Villiers-au-Bouin devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Villiers-au-Bouin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villiers-au-Bouin.
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38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre-et-Loire
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villiers-au-Bouin : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 38.2% de passoires F-G, prix moyen 1 287 €/m², 734 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 269 €
Moyenne locale : 1 269 €
118 851 €
Mutations : 151
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
61 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 151 DJU | 2 141 DJU | 2 146 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |