Expert en rénovation énergétique à Savigne-Sur-Lathan (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Savigne-Sur-Lathan (Indre-Et-Loire). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
123
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 123 batiments diagnostiques a Savigné-sur-Lathan, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Savigné-sur-Lathan affiche un prix moyen de 1476 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Savigné-sur-Lathan compte 1 094 batiments recenses dont 123 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Savigné-sur-Lathan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Savigné-sur-Lathan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2183 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 711 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Savigné-sur-Lathan est de 1476 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Savigné-sur-Lathan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (26 logements) Savigné-sur-Lathan fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Savigné-sur-Lathan (prix median 1476 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 369 EUR/m2 soit 17 680 a 29 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Savigné-sur-Lathan (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Savigné-sur-Lathan, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 314
Code postal
37340
Code INSEE
37241
Département
37
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Savigné-sur-Lathan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
123 bâtiments diagnostiqués à Savigné-sur-Lathan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Savigné-sur-Lathan (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 314 habitants de Savigné-sur-Lathan et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Savigné-sur-Lathan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 476 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Savigné-sur-Lathan : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Savigné-sur-Lathan, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Savigné-sur-Lathan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Savigné-sur-Lathan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 476 €/m² à Savigné-sur-Lathan)
Savigné-sur-Lathan (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 183 DJU chaud, 711 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 26 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Savigné-sur-Lathan est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 123 bâtiments diagnostiqués à Savigné-sur-Lathan. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (17%). Répartition typée : 7% en A-B, 55% en C-D, 38% en E-G.
12 logements classés G à Savigné-sur-Lathan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Savigné-sur-Lathan devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Savigné-sur-Lathan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Savigné-sur-Lathan.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Savigné-sur-Lathan
123 DPE
123 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Savigné-sur-Lathan : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, prix moyen 1 476 €/m², 1 314 habitants.
Profil énergétique local
123 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
19 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 469 €
Moyenne locale : 1 469 €
132 905 €
Mutations : 246
-732 € / m²
Env. -73 238 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -50%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 469 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-718 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
61 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 139 DJU | 2 141 DJU | 2 146 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |