Expert en rénovation énergétique à Saint-Mathieu-De-Treviers (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Mathieu-De-Treviers (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
139
kWh/m²/an moy.
244
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Mathieu-de-Tréviers affiche un prix moyen de 3141 EUR/m2 sur 484 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 21 coproprietes immatriculees totalisant 787 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 2 434 batiments recenses dont 244 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hérault. La consommation moyenne de 139 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1833 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 770 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1476 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3141 EUR/m2 base sur 484 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 471 EUR/m2 a Saint-Mathieu-de-Tréviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 100 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 787 lots d'habitation, Saint-Mathieu-de-Tréviers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 37 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Mathieu-de-Tréviers (prix median 3141 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 471 et 785 EUR/m2 soit 37 680 a 62 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Saint-Mathieu-de-Tréviers peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
4 869
Code postal
34270
Code INSEE
34276
Département
34
139 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
244 bâtiments diagnostiqués à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Mathieu-de-Tréviers (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 869 habitants de Saint-Mathieu-de-Tréviers et communes voisines du Hérault.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Saint-Mathieu-de-Tréviers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Mathieu-de-Tréviers : 139 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Saint-Mathieu-de-Tréviers, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Saint-Mathieu-de-Tréviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 139 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Mathieu-de-Tréviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 139 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 242 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 141 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers)
Saint-Mathieu-de-Tréviers (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 833 DJU chaud, 770 mm de précipitations/an, 1 476 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 32 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Sur les 244 bâtiments diagnostiqués à Saint-Mathieu-de-Tréviers. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (18%). Le parc est relativement performant : 32% de logements A-B.
1 logements classés G à Saint-Mathieu-de-Tréviers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Mathieu-de-Tréviers devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Saint-Mathieu-de-Tréviers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 141 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Mathieu-de-Tréviers
244 DPE
244 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Mathieu-de-Tréviers : Consommation moyenne de 139 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.6% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 3 141 €/m², 4 869 habitants.
Profil énergétique local
244 diagnostics analysés
139 kWhEP/m²
76 kWhEF/m²
8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 124 €
Moyenne locale : 3 128 €
336 807 €
Mutations : 839
-1 651 € / m²
Env. -165 140 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -53%.
78 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 815 DJU | 1 809 DJU | 1 848 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |