Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Barbeyrargues (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Barbeyrargues (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Vincent-De-Barbeyrargues.
125
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Vincent-de-Barbeyrargues affiche un prix moyen de 3570 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.9 degC et 1769 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 50 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1478 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Les 50 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues compte 457 batiments recenses dont 54 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hérault. La consommation moyenne de 124 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.9 degC. La commune enregistre 1769 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1478 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est de 3570 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 535 EUR/m2 a Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (prix median 3570 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 536 et 892 EUR/m2 soit 42 880 a 71 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
Les proprietaires a Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
760
Code postal
34730
Code INSEE
34290
Département
34
125 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 50 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
Intervention rapide pour les 760 habitants de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 50 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : 125 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.9°C de temp. annuelle, 1 769 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 769 DJU chaud et 50 jours de canicule/an à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 478 kWh/m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.9°C — mode rafraîchissement essentiel (50 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 478 kWh/m² d’irradiance à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 125 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 990 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 570 €/m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues)
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (zone H3) : température annuelle 14.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 26 DJU froid, 1 769 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 478 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 31 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. la classe A domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (24%). Le parc est relativement performant : 48% de logements A-B.
1 logements classés G à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
4 logements E à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 570 €/m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : Consommation moyenne de 125 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 3 570 €/m², 760 habitants.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
125 kWhEP/m²
77 kWhEF/m²
11,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 570 €
Moyenne locale : 3 570 €
424 337 €
Mutations : 70
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 751 DJU | 1 809 DJU | 1 848 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |