Expert en rénovation énergétique à Boulogne-Billancourt (Hauts-De-Seine). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Boulogne-Billancourt (Hauts-De-Seine). Avec 25.2% de passoires énergétiques, Boulogne-Billancourt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
2 620
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 2620 batiments diagnostiques a Boulogne-Billancourt, 660 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boulogne-Billancourt affiche un prix moyen de 8741 EUR/m2 sur 2601 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (7117 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Boulogne-Billancourt compte 2174 coproprietes immatriculees totalisant 156 302 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Boulogne-Billancourt est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1972 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1061 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Boulogne-Billancourt est de 291 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boulogne-Billancourt compte 4 844 batiments recenses dont 2 620 (54%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 660 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hauts-de-Seine (27.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Boulogne-Billancourt est considerable. La consommation moyenne de 291 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boulogne-Billancourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1972 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Boulogne-Billancourt est de 8741 EUR/m2 base sur 2 601 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (7117 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 437 a 1311 EUR/m2 a Boulogne-Billancourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 43 700 a 131 100 EUR.
Avec 2174 coproprietes immatriculees regroupant 156 302 lots d'habitation, Boulogne-Billancourt presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 72 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (25.2%), environ 39388 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.2% de passoires energetiques (660 logements) Boulogne-Billancourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hauts-de-Seine. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boulogne-Billancourt (prix median 8741 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1311 et 2185 EUR/m2 soit 104 880 a 174 800 EUR pour un 80 m2. Boulogne-Billancourt dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 120 205 habitants.
A Boulogne-Billancourt 1 565 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 243 classes G (interdits depuis 2025), 417 classes F (interdits en 2028), 905 classes E (interdits en 2034). Soit 60% du parc diagnostique de Boulogne-Billancourt — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 2174 coproprietes de Boulogne-Billancourt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Boulogne-Billancourt, 25.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hauts-de-Seine • Intervention prioritaire
Population
120 205
Code postal
92100
Code INSEE
92012
Département
92
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.2% de passoires énergétiques, Boulogne-Billancourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 620 bâtiments diagnostiqués à Boulogne-Billancourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boulogne-Billancourt (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 120 205 habitants de Boulogne-Billancourt et communes voisines du Hauts-de-Seine.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boulogne-Billancourt.
Accompagnement pour les 2174 copropriétés de Boulogne-Billancourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boulogne-Billancourt : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Boulogne-Billancourt, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Boulogne-Billancourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Boulogne-Billancourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 8 741 €/m² à Boulogne-Billancourt)
Boulogne-Billancourt (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 972 DJU chaud, 697 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 9 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.2% de passoires énergétiques, Boulogne-Billancourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 620 bâtiments diagnostiqués à Boulogne-Billancourt. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 1 565 logements à rénover.
243 logements classés G à Boulogne-Billancourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
417 logements classés F à Boulogne-Billancourt devront être rénovés d’ici 2028.
905 logements E à Boulogne-Billancourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 8 741 €/m² à Boulogne-Billancourt, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boulogne-Billancourt
2 620 DPE
2 620 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boulogne-Billancourt : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.2% de passoires F-G, 2 174 copropriétés recensées, prix moyen 8 741 €/m², 120 205 habitants.
Profil énergétique local
2 620 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
8 853 €
Moyenne locale : 8 810 €
2 181 111 €
Mutations : 32 148
2 347 € / m²
Env. 234 699 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 2 058 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 75 % | 77 % |