Expert en rénovation énergétique à Soulom (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Soulom (Hautes-Pyrenees). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Soulom présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
304
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Soulom, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Soulom affiche un prix moyen de 1500 EUR/m2 sur 37 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Soulom compte 304 batiments recenses dont 30 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Soulom parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Soulom est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Soulom se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1044 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1277 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Soulom est de 1500 EUR/m2 base sur 37 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 225 EUR/m2 a Soulom. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 500 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (10 logements) Soulom fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Soulom (prix median 1500 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 375 EUR/m2 soit 18 000 a 30 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Soulom sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Soulom (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Soulom, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
33.3% de passoires à Soulom — agissez maintenant
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
289
Code postal
65260
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Soulom a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Soulom avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Soulom : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Soulom
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Soulom est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Soulom. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (20%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
5 logements classés G à Soulom concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Soulom devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Soulom : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 500 €/m², 289 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
65435
Département
65
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Soulom.
Intervention rapide pour les 289 habitants de Soulom et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Soulom : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Soulom
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 500 €/m² à Soulom)
Soulom (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 725 DJU chaud, 1044 mm de précipitations/an, 1 277 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 58 jours de neige, 37 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Soulom seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Soulom.
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
23,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 500 €
Moyenne locale : 1 500 €
111 776 €
Mutations : 59
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 474 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 69 % | 77 % |