Expert en rénovation énergétique à Lau-Balagnas (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lau-Balagnas (Hautes-Pyrenees). Avec 32.4% de passoires énergétiques, Lau-Balagnas présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
458
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Lau-Balagnas, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lau-Balagnas affiche un prix moyen de 1852 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Lau-Balagnas (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lau-Balagnas, 32.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
32.4% de passoires à Lau-Balagnas — agissez maintenant
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32.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lau-Balagnas compte 458 batiments recenses dont 37 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Lau-Balagnas parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lau-Balagnas est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lau-Balagnas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1044 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1277 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lau-Balagnas est de 1852 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 277 EUR/m2 a Lau-Balagnas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 700 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 116 lots d'habitation, Lau-Balagnas presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (32.4%), environ 38 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
508
Code postal
65400
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Lau-Balagnas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lau-Balagnas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lau-Balagnas : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lau-Balagnas
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Lau-Balagnas est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Lau-Balagnas. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
9 logements classés G à Lau-Balagnas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Lau-Balagnas devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lau-Balagnas : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.4% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 852 €/m², 508 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 32.4% de passoires energetiques (12 logements) Lau-Balagnas fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lau-Balagnas (prix median 1852 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 463 EUR/m2 soit 22 240 a 37 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lau-Balagnas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
65267
Département
65
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lau-Balagnas.
Intervention rapide pour les 508 habitants de Lau-Balagnas et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Lau-Balagnas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Lau-Balagnas
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 852 €/m² à Lau-Balagnas)
Lau-Balagnas (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 725 DJU chaud, 1044 mm de précipitations/an, 1 277 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 58 jours de neige, 37 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Lau-Balagnas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lau-Balagnas.
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
35,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 854 €
Moyenne locale : 1 852 €
204 174 €
Mutations : 81
923 € / m²
Env. 92 348 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 50%.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 333 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 69 % | 77 % |