Expert en rénovation énergétique à Argeles-Gazost (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argeles-Gazost (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
297
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 297 batiments diagnostiques a Argelès-Gazost, 65 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argelès-Gazost affiche un prix moyen de 1885 EUR/m2 sur 366 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 105 coproprietes de Argelès-Gazost peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Argelès-Gazost, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
270 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argelès-Gazost compte 1 801 batiments recenses dont 297 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Argelès-Gazost se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Argelès-Gazost est de 1885 EUR/m2 base sur 366 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 282 EUR/m2 a Argelès-Gazost. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 200 EUR.
Avec 105 coproprietes immatriculees regroupant 2 877 lots d'habitation, Argelès-Gazost presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.9%), environ 630 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
2 805
Code postal
65400
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Argelès-Gazost a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
297 bâtiments diagnostiqués à Argelès-Gazost. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Argelès-Gazost : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Argelès-Gazost, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Argelès-Gazost — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Argelès-Gazost est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 297 bâtiments diagnostiqués à Argelès-Gazost. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 152 logements à rénover.
28 logements classés G à Argelès-Gazost concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Argelès-Gazost devront être rénovés d’ici 2028.
297 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argelès-Gazost : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, 105 copropriétés recensées, prix moyen 1 885 €/m², 2 804 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 21.9% de passoires energetiques (65 logements) Argelès-Gazost fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argelès-Gazost (prix median 1885 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 471 EUR/m2 soit 22 640 a 37 680 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
65025
Département
65
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Argelès-Gazost (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 804 habitants de Argelès-Gazost et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Argelès-Gazost.
Accompagnement pour les 105 copropriétés de Argelès-Gazost : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Argelès-Gazost — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 885 €/m² à Argelès-Gazost)
Argelès-Gazost (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 29 jours de neige, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
87 logements E à Argelès-Gazost seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argelès-Gazost.
Tempéré
À Argelès-Gazost
297 DPE
Marché immobilier
1 883 €
Moyenne locale : 1 885 €
181 900 €
Mutations : 754
36 € / m²
Env. 3 641 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 883 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (37 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
297 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 118 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 69 % | 77 % |