Expert en rénovation énergétique à Ayzac-Ost (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ayzac-Ost (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
385
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ayzac-Ost affiche un prix moyen de 1733 EUR/m2 sur 46 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ayzac-Ost est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2500 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1266 mm de precipitations annuelles. Avec 2500 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ayzac-Ost compte 385 batiments recenses dont 26 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Ayzac-Ost parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ayzac-Ost est considerable. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ayzac-Ost se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ayzac-Ost est de 1733 EUR/m2 base sur 46 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Ayzac-Ost. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Les proprietaires de Ayzac-Ost (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ayzac-Ost (prix median 1733 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 433 EUR/m2 soit 20 800 a 34 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ayzac-Ost (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
463
Code postal
65400
Avec 26.9% de passoires énergétiques, Ayzac-Ost a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ayzac-Ost avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ayzac-Ost : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ayzac-Ost, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Ayzac-Ost — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ayzac-Ost.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
26 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65056
Département
65
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Ayzac-Ost (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 463 habitants de Ayzac-Ost et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ayzac-Ost.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 733 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Ayzac-Ost — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 733 €/m² à Ayzac-Ost)
Ayzac-Ost (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 29 jours de neige, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ayzac-Ost.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 719 €
Moyenne locale : 1 733 €
228 859 €
Mutations : 52
-499 € / m²
Env. -49 950 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
Profil énergétique local
26 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
44,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 880 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 69 % | 77 % |