Expert en rénovation énergétique à Segus (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Segus (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 320 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
320
kWh/m²/an moy.
290
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ségus affiche un prix moyen de 1568 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ségus est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2500 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1266 mm de precipitations annuelles. Avec 2500 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ségus compte 290 batiments recenses dont 12 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 58.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Ségus parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ségus est considerable. La consommation moyenne de 320 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ségus se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ségus est de 1568 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 235 EUR/m2 a Ségus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 500 EUR.
Les proprietaires de Ségus (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ségus (prix median 1568 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ségus (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
320 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
320 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Ségus
Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
259
Code postal
65100
Avec 58.3% de passoires énergétiques, Ségus a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ségus avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ségus : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ségus, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Ségus — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ségus.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
12 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65415
Département
65
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Ségus (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 259 habitants de Ségus et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ségus.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 568 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 320 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Ségus — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 568 €/m² à Ségus)
Ségus (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 29 jours de neige, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ségus.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 568 €
Moyenne locale : 1 568 €
166 526 €
Mutations : 47
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
12 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
37,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 750 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,59 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 72 % | 75 % | 70 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 750 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).