Expert en rénovation énergétique à Lourdes (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lourdes (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 271 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
271
kWh/m²/an moy.
1 000
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1000 batiments diagnostiques a Lourdes, 222 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lourdes affiche un prix moyen de 1255 EUR/m2 sur 1214 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lourdes compte 295 coproprietes immatriculees totalisant 7 961 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lourdes compte 6 285 batiments recenses dont 1 000 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 222 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lourdes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2178 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1161 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1156 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lourdes est de 1255 EUR/m2 base sur 1 214 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Lourdes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Avec 295 coproprietes immatriculees regroupant 7 961 lots d'habitation, Lourdes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.2%), environ 1767 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.2% de passoires energetiques (222 logements) Lourdes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lourdes (prix median 1255 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 314 EUR/m2 soit 15 040 a 25 120 EUR pour un 80 m2. Les 13 266 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Hautes-Pyrénées.
A Lourdes 532 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 79 classes G (interdits depuis 2025), 143 classes F (interdits en 2028), 310 classes E (interdits en 2034). Soit 53% du parc diagnostique de Lourdes — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lourdes (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 295 coproprietes de Lourdes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Lourdes, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
13 266
Code postal
65100
Code INSEE
65286
Département
65
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Lourdes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 000 bâtiments diagnostiqués à Lourdes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lourdes (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 13 266 habitants de Lourdes et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lourdes.
Accompagnement pour les 295 copropriétés de Lourdes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lourdes : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Lourdes, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Lourdes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 271 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lourdes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 255 €/m² à Lourdes)
Lourdes (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 178 DJU chaud, 1161 mm de précipitations/an, 1 156 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 21 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Lourdes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 000 bâtiments diagnostiqués à Lourdes. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 532 logements à rénover.
79 logements classés G à Lourdes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
143 logements classés F à Lourdes devront être rénovés d’ici 2028.
310 logements E à Lourdes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lourdes.
271 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
271 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lourdes
1 000 DPE
1 000 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lourdes : Consommation moyenne de 271 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, 295 copropriétés recensées, prix moyen 1 255 €/m², 13 266 habitants.
Profil énergétique local
1 000 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 245 €
Moyenne locale : 1 248 €
158 378 €
Mutations : 3 847
211 € / m²
Env. 21 140 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 515 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 78 % | 77 % |