Expert en rénovation énergétique à Beaudean (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beaudean (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
310
kWh/m²/an moy.
861
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Beaudéan affiche un prix moyen de 1638 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Beaudéan est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 8.0 degC et 3708 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 73 jours de gel par an, 133 jours de neige, 1355 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1256 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beaudéan compte 861 batiments recenses dont 16 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Beaudéan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 309 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beaudéan se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.0 degC. La commune enregistre 3708 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 73 jours de gel, 1256 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1355 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beaudéan est de 1638 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 245 EUR/m2 a Beaudéan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 500 EUR.
Les proprietaires de Beaudéan (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beaudéan (prix median 1638 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 246 et 410 EUR/m2 soit 19 680 a 32 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Beaudéan sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Beaudéan (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
392
Code postal
65200
Code INSEE
65078
Département
65
310 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Beaudéan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beaudéan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Beaudéan.
Intervention rapide pour les 392 habitants de Beaudéan et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 638 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Beaudéan : 310 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Beaudéan
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8°C de moyenne à Beaudéan
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 310 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 420 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 638 €/m² à Beaudéan)
Beaudéan (zone H1) : température annuelle 8°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 30°C, 3 708 DJU chaud, 1256 mm de précipitations/an, 1 355 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 133 jours de neige, 73 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Beaudéan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beaudéan.
310 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Beaudéan.
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Audit gratuit à Beaudéan
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
310 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
33,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 638 €
Moyenne locale : 1 638 €
141 549 €
Mutations : 80
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 673 DJU | 3 130 DJU | 2 945 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 74 % | 74 % | 77 % |