Expert en rénovation énergétique à Germs-Sur-L-Oussouet (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Germs-Sur-L-Oussouet (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
280
kWh/m²/an moy.
259
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Germs-sur-l'Oussouet affiche un prix moyen de 1929 EUR/m2 sur 28 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Germs-sur-l'Oussouet est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC et 2743 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de neige, 1200 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1340 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Germs-sur-l'Oussouet se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2743 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1340 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1200 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Germs-sur-l'Oussouet est de 1929 EUR/m2 base sur 28 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 289 EUR/m2 a Germs-sur-l'Oussouet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 900 EUR.
Les proprietaires de Germs-sur-l'Oussouet (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Germs-sur-l'Oussouet (prix median 1929 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 289 et 482 EUR/m2 soit 23 120 a 38 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Germs-sur-l'Oussouet sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Germs-sur-l'Oussouet (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
101
Code postal
65200
Code INSEE
65200
Département
65
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 50% de passoires énergétiques, Germs-sur-l'Oussouet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Germs-sur-l'Oussouet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Germs-sur-l'Oussouet.
Intervention rapide pour les 101 habitants de Germs-sur-l'Oussouet et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 929 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Germs-sur-l'Oussouet : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 30 jours de gel/an à Germs-sur-l'Oussouet
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Germs-sur-l'Oussouet
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Germs-sur-l'Oussouet
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 929 €/m² à Germs-sur-l'Oussouet)
Germs-sur-l'Oussouet (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 743 DJU chaud, 1340 mm de précipitations/an, 1 200 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 47 jours de neige, 30 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Germs-sur-l'Oussouet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Germs-sur-l'Oussouet.
280 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Germs-sur-l'Oussouet.
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Audit gratuit à Germs-sur-l'Oussouet
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 810 €
Moyenne locale : 1 810 €
147 564 €
Mutations : 39
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
235 kWhEF/m²
8,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 841 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 78 % | 77 % |