Expert en rénovation énergétique à Bagneres-De-Bigorre (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bagneres-De-Bigorre (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
281
kWh/m²/an moy.
610
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 258 coproprietes de Bagnères-de-Bigorre peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Bagnères-de-Bigorre, 24.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
281 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Bagnères-de-Bigorre.
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24.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 610 batiments diagnostiques a Bagnères-de-Bigorre, 152 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bagnères-de-Bigorre affiche un prix moyen de 1465 EUR/m2 sur 974 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bagnères-de-Bigorre compte 4 731 batiments recenses dont 610 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 152 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Bagnères-de-Bigorre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bagnères-de-Bigorre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.1 degC. La commune enregistre 4019 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 91 jours de gel, 1311 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1373 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bagnères-de-Bigorre est de 1465 EUR/m2 base sur 974 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Bagnères-de-Bigorre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Avec 258 coproprietes immatriculees regroupant 11 681 lots d'habitation, Bagnères-de-Bigorre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 45 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.9%), environ 2909 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
7 060
Code postal
65200
Avec 24.9% de passoires énergétiques, Bagnères-de-Bigorre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
610 bâtiments diagnostiqués à Bagnères-de-Bigorre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bagnères-de-Bigorre : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bagnères-de-Bigorre
Avec 24.9% de passoires énergétiques, Bagnères-de-Bigorre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 610 bâtiments diagnostiqués à Bagnères-de-Bigorre. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 336 logements à rénover.
59 logements classés G à Bagnères-de-Bigorre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
93 logements classés F à Bagnères-de-Bigorre devront être rénovés d’ici 2028.
610 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bagnères-de-Bigorre : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.9% de passoires F-G, 258 copropriétés recensées, prix moyen 1 465 €/m², 7 060 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Bagnères-de-Bigorre compte 258 coproprietes immatriculees totalisant 11 681 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 24.9% de passoires energetiques (152 logements) Bagnères-de-Bigorre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bagnères-de-Bigorre (prix median 1465 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 366 EUR/m2 soit 17 600 a 29 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bagnères-de-Bigorre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 7 060 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Hautes-Pyrénées.
A Bagnères-de-Bigorre 336 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 59 classes G (interdits depuis 2025), 93 classes F (interdits en 2028), 184 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Bagnères-de-Bigorre — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
65059
Département
65
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (7.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bagnères-de-Bigorre.
Intervention rapide pour les 7 060 habitants de Bagnères-de-Bigorre et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (7.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 258 copropriétés de Bagnères-de-Bigorre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.1°C de moyenne à Bagnères-de-Bigorre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 70% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 465 €/m² à Bagnères-de-Bigorre)
Bagnères-de-Bigorre (zone H1) : température annuelle 7.1°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 29°C, 4 019 DJU chaud, 1311 mm de précipitations/an, 1 373 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 130 jours de neige, 91 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
184 logements E à Bagnères-de-Bigorre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bagnères-de-Bigorre.
Climat froid
À Bagnères-de-Bigorre
610 DPE
Profil énergétique local
610 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 453 €
Moyenne locale : 1 456 €
152 047 €
Mutations : 3 149
2 427 € / m²
Env. 242 711 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 167%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 453 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 430 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 604 DJU | 3 130 DJU | 2 945 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 74 % | 77 % |