Expert en rénovation énergétique à Laragne-Monteglin (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Laragne-Monteglin (Hautes-Alpes). Avec 29.3% de passoires énergétiques, Laragne-Monteglin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
299
kWh/m²/an moy.
232
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 232 batiments diagnostiques a Laragne-Montéglin, 68 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laragne-Montéglin affiche un prix moyen de 1580 EUR/m2 sur 340 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laragne-Montéglin compte 2 136 batiments recenses dont 232 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 68 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Alpes. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laragne-Montéglin est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laragne-Montéglin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2799 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 79 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 842 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1602 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laragne-Montéglin est de 1580 EUR/m2 base sur 340 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2351 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Laragne-Montéglin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 52 coproprietes immatriculees regroupant 1 092 lots d'habitation, Laragne-Montéglin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (29.3%), environ 320 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 29.3% de passoires energetiques (68 logements) Laragne-Montéglin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laragne-Montéglin (prix median 1580 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 395 EUR/m2 soit 18 960 a 31 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Laragne-Montéglin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Laragne-Montéglin (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 52 coproprietes de Laragne-Montéglin peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Laragne-Montéglin, 29.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
3 566
Code postal
05300
Code INSEE
05070
Département
05
299 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Laragne-Montéglin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
232 bâtiments diagnostiqués à Laragne-Montéglin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Laragne-Montéglin.
Intervention rapide pour les 3 566 habitants de Laragne-Montéglin et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 52 copropriétés de Laragne-Montéglin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Laragne-Montéglin : 299 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Laragne-Montéglin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Laragne-Montéglin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 299 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 222 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 580 €/m² à Laragne-Montéglin)
Laragne-Montéglin (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 38°C, 2 799 DJU chaud, 842 mm de précipitations/an, 1 602 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 6 jours de neige, 79 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Laragne-Montéglin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 232 bâtiments diagnostiqués à Laragne-Montéglin. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 139 logements à rénover.
38 logements classés G à Laragne-Montéglin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Laragne-Montéglin devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Laragne-Montéglin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laragne-Montéglin.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.3% de passoires à Laragne-Montéglin.
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29.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Laragne-Montéglin
232 DPE
232 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laragne-Montéglin : Consommation moyenne de 299 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.3% de passoires F-G, 52 copropriétés recensées, prix moyen 1 580 €/m², 3 566 habitants.
Profil énergétique local
232 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
33,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 575 €
Moyenne locale : 1 572 €
162 708 €
Mutations : 665
1 173 € / m²
Env. 117 275 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 74%.
82 % |
84 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 981 DJU | 4 264 DJU | 3 089 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 67 % | 72 % | 77 % |