Expert en rénovation énergétique à Upaix (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Upaix (Hautes-Alpes). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
272
kWh/m²/an moy.
494
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Upaix affiche un prix moyen de 2027 EUR/m2 sur 51 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Upaix est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2701 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 87 jours de gel par an (risque eleve), 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1537 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 87 jours de gel imposent une isolation renforcee et un chauffage haute performance. La PAC air-eau peut perdre en rendement par grand froid : envisager un appoint.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Upaix compte 494 batiments recenses dont 25 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Alpes. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Upaix se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2701 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 87 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 777 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1537 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Upaix est de 2027 EUR/m2 base sur 51 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Alpes (2351 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Upaix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Les proprietaires de Upaix (Hautes-Alpes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Upaix (prix median 2027 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 507 EUR/m2 soit 24 320 a 40 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Upaix sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Upaix (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Alpes, 32.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
483
Code postal
05300
Code INSEE
05173
Département
05
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24% de passoires énergétiques, Upaix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Upaix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Upaix.
Intervention rapide pour les 483 habitants de Upaix et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 027 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Upaix : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 87 jours de gel/an à Upaix
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Upaix
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Upaix
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 027 €/m² à Upaix)
Upaix (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 701 DJU chaud, 777 mm de précipitations/an, 1 537 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 4 jours de neige, 87 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Upaix.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Upaix.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Upaix.
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Audit gratuit à Upaix
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 991 €
Moyenne locale : 1 991 €
187 919 €
Mutations : 59
596 € / m²
Env. 59 555 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
82 % |
84 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 648 DJU | 4 264 DJU | 3 089 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 67 % | 72 % | 77 % |