Expert en rénovation énergétique à Crots (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crots (Hautes-Alpes). Avec 46.8% de passoires énergétiques, Crots présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
387
kWh/m²/an moy.
1 140
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Crots, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crots affiche un prix moyen de 2546 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crots compte 1 140 batiments recenses dont 47 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%) ce qui place Crots parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Crots est considerable. La consommation moyenne de 386 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Crots se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.4 degC. La commune enregistre 4270 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 148 jours de gel, 908 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1503 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Crots est de 2546 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Alpes (2351 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 381 EUR/m2 a Crots. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 100 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 49 lots d'habitation, Crots presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 46.8% de passoires energetiques (22 logements) Crots fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crots (prix median 2546 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 382 et 636 EUR/m2 soit 30 560 a 50 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Crots sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Crots (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Crots, 46.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
1 161
Code postal
05200
Code INSEE
05045
Département
05
Conso. actuelle 387 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.8% de passoires énergétiques, Crots a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Crots avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Crots.
Intervention rapide pour les 1 161 habitants de Crots et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (6.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Crots : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Crots : 387 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Crots
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.4°C de moyenne à Crots
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 66% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 387 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 806 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 546 €/m² à Crots)
Crots (zone H1) : température annuelle 6.4°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 31°C, 4 270 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 503 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 148 jours de neige, 148 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.8% de passoires énergétiques, Crots est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Crots. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
12 logements classés G à Crots concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Crots devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Crots seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 546 €/m² à Crots, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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46.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Crots : Consommation moyenne de 387 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.8% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 546 €/m², 1 161 habitants.
Marché immobilier
2 553 €
Moyenne locale : 2 546 €
251 751 €
Mutations : 194
1 018 € / m²
Env. 101 780 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
387 kWhEP/m²
250 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 166 DJU | 4 264 DJU | 4 097 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 67 % | 65 % | 77 % |