Expert en rénovation énergétique à Savines-Le-Lac (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Savines-Le-Lac (Hautes-Alpes). Avec 44.2% de passoires énergétiques, Savines-Le-Lac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
365
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 77 batiments diagnostiques a Savines-le-Lac, 34 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Savines-le-Lac affiche un prix moyen de 2977 EUR/m2 sur 169 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Savines-le-Lac compte 885 batiments recenses dont 77 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%) ce qui place Savines-le-Lac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Savines-le-Lac est considerable. La consommation moyenne de 364 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Savines-le-Lac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.4 degC. La commune enregistre 3584 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 107 jours de gel, 1001 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1517 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Savines-le-Lac est de 2977 EUR/m2 base sur 169 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (2351 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 148 a 446 EUR/m2 a Savines-le-Lac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 800 a 44 600 EUR.
Avec 31 coproprietes immatriculees regroupant 1 222 lots d'habitation, Savines-le-Lac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (44.2%), environ 540 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 44.2% de passoires energetiques (34 logements) Savines-le-Lac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Savines-le-Lac (prix median 2977 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 447 et 744 EUR/m2 soit 35 760 a 59 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Savines-le-Lac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Savines-le-Lac (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 31 coproprietes de Savines-le-Lac peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Savines-le-Lac, 44.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
1 109
Code postal
05160
Code INSEE
05164
Département
05
Conso. actuelle 365 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 44.2% de passoires énergétiques, Savines-le-Lac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
77 bâtiments diagnostiqués à Savines-le-Lac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Savines-le-Lac.
Intervention rapide pour les 1 109 habitants de Savines-le-Lac et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (8.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 31 copropriétés de Savines-le-Lac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Savines-le-Lac : 365 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Savines-le-Lac
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.4°C de moyenne à Savines-le-Lac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 66% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 365 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 410 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 977 €/m² à Savines-le-Lac)
Savines-le-Lac (zone H1) : température annuelle 8.4°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 33°C, 3 584 DJU chaud, 1001 mm de précipitations/an, 1 517 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 144 jours de neige, 107 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 44.2% de passoires énergétiques, Savines-le-Lac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Savines-le-Lac. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 56 logements à rénover.
18 logements classés G à Savines-le-Lac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Savines-le-Lac devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Savines-le-Lac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 977 €/m² à Savines-le-Lac, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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44.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Savines-le-Lac
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Savines-le-Lac : Consommation moyenne de 365 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44.2% de passoires F-G, 31 copropriétés recensées, prix moyen 2 977 €/m², 1 109 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
365 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 873 €
Moyenne locale : 2 977 €
267 327 €
Mutations : 530
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 520 DJU | 4 264 DJU | 4 097 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 67 % | 65 % | 77 % |