Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest-Taurion (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest-Taurion (Haute-Vienne). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
180
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 180 batiments diagnostiques a Saint-Priest-Taurion, 45 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Priest-Taurion affiche un prix moyen de 1400 EUR/m2 sur 383 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Priest-Taurion compte 2 096 batiments recenses dont 180 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Priest-Taurion se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2398 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1043 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1243 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Priest-Taurion est de 1400 EUR/m2 base sur 383 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Saint-Priest-Taurion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (45 logements) Saint-Priest-Taurion fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Priest-Taurion (prix median 1400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Priest-Taurion (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Priest-Taurion, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
2 896
Code postal
87480
Code INSEE
87178
Département
87
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Priest-Taurion a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
180 bâtiments diagnostiqués à Saint-Priest-Taurion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Priest-Taurion (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 896 habitants de Saint-Priest-Taurion et communes voisines du Haute-Vienne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Priest-Taurion.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Priest-Taurion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Priest-Taurion : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Priest-Taurion, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Priest-Taurion — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Priest-Taurion — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 400 €/m² à Saint-Priest-Taurion)
Saint-Priest-Taurion (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 398 DJU chaud, 1043 mm de précipitations/an, 1 243 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 46 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Priest-Taurion est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 180 bâtiments diagnostiqués à Saint-Priest-Taurion. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
14 logements classés G à Saint-Priest-Taurion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Saint-Priest-Taurion devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Saint-Priest-Taurion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Priest-Taurion.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Priest-Taurion
180 DPE
180 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Priest-Taurion : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 400 €/m², 2 896 habitants.
Profil énergétique local
180 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 395 €
Moyenne locale : 1 394 €
136 614 €
Mutations : 480
528 € / m²
Env. 52 802 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 395 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (559 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 332 DJU | 2 424 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |