Expert en rénovation énergétique à Limoges (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Limoges (Haute-Vienne). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
6 714
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Limoges (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 1679 coproprietes de Limoges peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haute-Vienne, 23.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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243 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Limoges
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 6714 batiments diagnostiques a Limoges, 888 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Limoges affiche un prix moyen de 1660 EUR/m2 sur 8701 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Limoges compte 34 547 batiments recenses dont 6 714 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 888 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (23.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Vienne. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Limoges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1051 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Limoges est de 1660 EUR/m2 base sur 8 701 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Limoges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
Avec 1679 coproprietes immatriculees regroupant 89 642 lots d'habitation, Limoges presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 53 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (13.2%), environ 11833 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
129 754
Code postal
87000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Limoges.
6 714 bâtiments diagnostiqués à Limoges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Limoges : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Limoges, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Limoges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Limoges.
Sur les 6 714 bâtiments diagnostiqués à Limoges. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 2 773 logements à rénover.
266 logements classés G à Limoges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
622 logements classés F à Limoges devront être rénovés d’ici 2028.
6 714 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Limoges : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, 1 679 copropriétés recensées, prix moyen 1 660 €/m², 129 754 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Limoges compte 1679 coproprietes immatriculees totalisant 89 642 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Limoges est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2416 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle, 1051 mm de precipitations annuelles. Avec 2416 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Limoges est de 242 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
A Limoges 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 888 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Limoges (prix median 1660 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 415 EUR/m2 soit 19 920 a 33 200 EUR pour un 80 m2. Limoges dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 129 754 habitants.
A Limoges 2 773 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 266 classes G (interdits depuis 2025), 622 classes F (interdits en 2028), 1 885 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Limoges — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
87085
Département
87
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Limoges (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 129 754 habitants de Limoges et communes voisines du Haute-Vienne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Limoges.
Accompagnement pour les 1679 copropriétés de Limoges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Limoges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 660 €/m² à Limoges)
Limoges (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 1051 mm de précipitations/an, 1 246 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 45 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
1 885 logements E à Limoges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Limoges.
Tempéré
À Limoges
6 714 DPE
Profil énergétique local
6 714 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
33,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 653 €
Moyenne locale : 1 657 €
194 297 €
Mutations : 33 682
420 € / m²
Env. 41 951 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 369 DJU | 2 332 DJU | 2 379 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |