Expert en rénovation énergétique à Taninges (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Taninges (Haute-Savoie). Avec 45.3% de passoires énergétiques, Taninges présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
362
kWh/m²/an moy.
223
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 223 batiments diagnostiques a Taninges, 101 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Taninges affiche un prix moyen de 3587 EUR/m2 sur 445 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Taninges compte 2 712 batiments recenses dont 223 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 101 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Taninges parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Taninges est considerable. La consommation moyenne de 362 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Taninges se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.5 degC. La commune enregistre 3887 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 91 jours de gel, 1965 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1440 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Taninges est de 3587 EUR/m2 base sur 445 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 179 a 538 EUR/m2 a Taninges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 900 a 53 800 EUR.
Avec 99 coproprietes immatriculees regroupant 3 924 lots d'habitation, Taninges presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (45.3%), environ 1778 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 45.3% de passoires energetiques (101 logements) Taninges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Taninges (prix median 3587 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 538 et 897 EUR/m2 soit 43 040 a 71 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Taninges sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Taninges (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 99 coproprietes de Taninges peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Taninges, 45.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
3 501
Code postal
74440
Code INSEE
74276
Département
74
Conso. actuelle 362 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45.3% de passoires énergétiques, Taninges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
223 bâtiments diagnostiqués à Taninges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Taninges.
Intervention rapide pour les 3 501 habitants de Taninges et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (7.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 99 copropriétés de Taninges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Taninges : 362 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Taninges
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.5°C de moyenne à Taninges
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 362 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 356 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 587 €/m² à Taninges)
Taninges (zone H1) : température annuelle 7.5°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 30°C, 3 887 DJU chaud, 1965 mm de précipitations/an, 1 440 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 133 jours de neige, 91 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.3% de passoires énergétiques, Taninges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 223 bâtiments diagnostiqués à Taninges. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 163 logements à rénover.
57 logements classés G à Taninges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Taninges devront être rénovés d’ici 2028.
62 logements E à Taninges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 587 €/m² à Taninges, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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45.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Taninges
223 DPE
223 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Taninges : Consommation moyenne de 362 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.3% de passoires F-G, 99 copropriétés recensées, prix moyen 3 587 €/m², 3 501 habitants.
Profil énergétique local
223 diagnostics analysés
362 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 566 €
Moyenne locale : 3 571 €
288 309 €
Mutations : 1 633
2 084 € / m²
Env. 208 383 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
76 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 775 DJU | 4 316 DJU | 4 218 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 71 % | 77 % |