Expert en rénovation énergétique à Arbusigny (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arbusigny (Haute-Savoie). Avec 26.9% de passoires énergétiques, Arbusigny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
288
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Arbusigny, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arbusigny affiche un prix moyen de 3249 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arbusigny compte 797 batiments recenses dont 52 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arbusigny est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arbusigny se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3239 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 72 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1291 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1429 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arbusigny est de 3249 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 487 EUR/m2 a Arbusigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 700 EUR.
Avec 26.9% de passoires energetiques (14 logements) Arbusigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arbusigny (prix median 3249 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 487 et 812 EUR/m2 soit 38 960 a 64 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arbusigny sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arbusigny (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arbusigny, 26.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 136
Code postal
74930
Code INSEE
74015
Département
74
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.9% de passoires énergétiques, Arbusigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Arbusigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arbusigny.
Intervention rapide pour les 1 136 habitants de Arbusigny et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Arbusigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arbusigny : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arbusigny
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Arbusigny
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 249 €/m² à Arbusigny)
Arbusigny (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 3 239 DJU chaud, 1291 mm de précipitations/an, 1 429 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 32 jours de neige, 72 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.9% de passoires énergétiques, Arbusigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Arbusigny. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
6 logements classés G à Arbusigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Arbusigny devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Arbusigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 249 €/m² à Arbusigny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Arbusigny
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arbusigny : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.9% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 3 249 €/m², 1 136 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
288 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 224 €
Moyenne locale : 3 221 €
374 392 €
Mutations : 142
706 € / m²
Env. 70 555 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 193 DJU | 4 316 DJU | 2 936 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 71 % | 78 % | 77 % |