Combien coute une renovation energetique a Vaivre-et-Montoille ?

A Vaivre-et-Montoille, le prix immobilier moyen est de 1460 EUR/m2 (34% au-dessus de la moyenne du Haute-Saône). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 73 et 219 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an a Vaivre-et-Montoille, un logement de 80 m2 depense environ 1632 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Vaivre-et-Montoille ?

Le prix moyen a Vaivre-et-Montoille est de 1460 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2), base sur 228 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Vaivre-et-Montoille ?

Vaivre-et-Montoille est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.9 degC (2525 DJU de chauffage, 42 jours de gel/an, 14 jours >30 degC, 1183 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Vaivre-Et-Montoille

Expert en rénovation énergétique à Vaivre-Et-Montoille (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Vaivre-Et-Montoille

Expert en rénovation énergétique à Vaivre-Et-Montoille (Haute-Saone). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Vaivre-Et-Montoille (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

204

kWh/m²/an moy.

118

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Vaivre-et-Montoille

Haute-Saône • Intervention prioritaire

Population

2 436

Code postal

70000

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Vaivre-et-Montoille

11.0% de passoires energetiques a Vaivre-et-Montoille

Sur 118 batiments diagnostiques a Vaivre-et-Montoille, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1460 EUR/m2 a Vaivre-et-Montoille

Le marche immobilier a Vaivre-et-Montoille affiche un prix moyen de 1460 EUR/m2 sur 228 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Vaivre-et-Montoille : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Vaivre-et-Montoille

Le parc immobilier de Vaivre-et-Montoille compte 1 379 batiments recenses dont 118 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Vaivre-et-Montoille

Vaivre-et-Montoille se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2525 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 901 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Vaivre-et-Montoille

Le prix median au m2 a Vaivre-et-Montoille est de 1460 EUR/m2 base sur 228 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Vaivre-et-Montoille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.

Aides a la renovation energetique a Vaivre-et-Montoille

A Vaivre-et-Montoille 11.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vaivre-et-Montoille (prix median 1460 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 365 EUR/m2 soit 17 520 a 29 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vaivre-et-Montoille sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Vaivre-et-Montoille

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vaivre-et-Montoille.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

118 bâtiments diagnostiqués à Vaivre-et-Montoille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 204 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Vaivre-et-Montoille

Vaivre-et-Montoille : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 5 DJU froid et 42 jours de gel/an à Vaivre-et-Montoille

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Vaivre-et-Montoille

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vaivre-et-Montoille.

Sur les 118 bâtiments diagnostiqués à Vaivre-et-Montoille. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 9% en A-B, 65% en C-D, 25% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Vaivre-et-Montoille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

10 logements

10 logements classés F à Vaivre-et-Montoille devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Vaivre-et-Montoille

118 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Vaivre-et-Montoille : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 460 €/m², 2 436 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Vaivre-et-Montoille

Les proprietaires a Vaivre-et-Montoille (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.