Expert en rénovation énergétique à Noidans-Les-Vesoul (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Noidans-Les-Vesoul (Haute-Saone). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Noidans-lès-Vesoul affiche un prix moyen de 1400 EUR/m2 sur 205 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Noidans-lès-Vesoul est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2525 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1183 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.2%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Noidans-lès-Vesoul compte 1 118 batiments recenses dont 100 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Noidans-lès-Vesoul se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2525 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 901 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Noidans-lès-Vesoul est de 1400 EUR/m2 base sur 205 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Noidans-lès-Vesoul. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 52 lots d'habitation, Noidans-lès-Vesoul presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Noidans-lès-Vesoul (Haute-Saône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Noidans-lès-Vesoul (prix median 1400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Noidans-lès-Vesoul sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Noidans-lès-Vesoul (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
1 979
Code postal
70000
Code INSEE
70388
Département
70
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Noidans-lès-Vesoul.
100 bâtiments diagnostiqués à Noidans-lès-Vesoul. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Noidans-lès-Vesoul.
Intervention rapide pour les 1 979 habitants de Noidans-lès-Vesoul et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Noidans-lès-Vesoul : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Noidans-lès-Vesoul : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 42 jours de gel/an à Noidans-lès-Vesoul
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Noidans-lès-Vesoul
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Noidans-lès-Vesoul
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 400 €/m² à Noidans-lès-Vesoul)
Noidans-lès-Vesoul (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 525 DJU chaud, 901 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 42 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Noidans-lès-Vesoul.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à Noidans-lès-Vesoul. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 1% en A-B, 64% en C-D, 35% en E-G.
5 logements classés G à Noidans-lès-Vesoul concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Noidans-lès-Vesoul devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Noidans-lès-Vesoul seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Noidans-lès-Vesoul.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Noidans-lès-Vesoul
100 DPE
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Noidans-lès-Vesoul : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 400 €/m², 1 979 habitants.
Marché immobilier
1 393 €
Moyenne locale : 1 394 €
163 086 €
Mutations : 308
1 286 € / m²
Env. 128 606 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 92%.
Profil énergétique local
100 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 489 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,33 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 61 % | 60 % | 61 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 489 DJU | 2 574 DJU | 2 454 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).