Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Les-Luxeuil (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Les-Luxeuil (Haute-Saone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
265
kWh/m²/an moy.
89
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 89 batiments diagnostiques a Fontaine-lès-Luxeuil, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontaine-lès-Luxeuil affiche un prix moyen de 946 EUR/m2 sur 135 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontaine-lès-Luxeuil compte 1 004 batiments recenses dont 89 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Fontaine-lès-Luxeuil parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fontaine-lès-Luxeuil se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2675 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1114 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontaine-lès-Luxeuil est de 946 EUR/m2 base sur 135 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Fontaine-lès-Luxeuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 24.7% de passoires energetiques (22 logements) Fontaine-lès-Luxeuil fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontaine-lès-Luxeuil (prix median 946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fontaine-lès-Luxeuil sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fontaine-lès-Luxeuil (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Fontaine-lès-Luxeuil, 24.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Fontaine-lès-Luxeuil.
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24.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
1 329
Code postal
70800
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Fontaine-lès-Luxeuil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
89 bâtiments diagnostiqués à Fontaine-lès-Luxeuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fontaine-lès-Luxeuil : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 52 jours de gel/an à Fontaine-lès-Luxeuil
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Fontaine-lès-Luxeuil est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 89 bâtiments diagnostiqués à Fontaine-lès-Luxeuil. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
14 logements classés G à Fontaine-lès-Luxeuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Fontaine-lès-Luxeuil devront être rénovés d’ici 2028.
89 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fontaine-lès-Luxeuil : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 946 €/m², 1 329 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
70240
Département
70
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fontaine-lès-Luxeuil.
Intervention rapide pour les 1 329 habitants de Fontaine-lès-Luxeuil et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fontaine-lès-Luxeuil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fontaine-lès-Luxeuil
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Fontaine-lès-Luxeuil
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Fontaine-lès-Luxeuil (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 675 DJU chaud, 1114 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 3 jours de neige, 52 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
26 logements E à Fontaine-lès-Luxeuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontaine-lès-Luxeuil.
Climat froid
À Fontaine-lès-Luxeuil
89 DPE
Marché immobilier
913 €
Moyenne locale : 913 €
95 544 €
Mutations : 177
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
89 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 712 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,26 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 60 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 712 DJU | 2 574 DJU | 2 650 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).