Expert en rénovation énergétique à Corbenay (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corbenay (Haute-Saone). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Corbenay, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corbenay affiche un prix moyen de 945 EUR/m2 sur 120 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corbenay compte 843 batiments recenses dont 62 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Corbenay se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2675 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1114 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Corbenay est de 945 EUR/m2 base sur 120 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Corbenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
A Corbenay 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corbenay (prix median 945 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Corbenay sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Corbenay (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
1 249
Code postal
70320
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Corbenay.
62 bâtiments diagnostiqués à Corbenay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Corbenay : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 52 jours de gel/an à Corbenay
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Corbenay
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Corbenay.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Corbenay. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
4 logements classés G à Corbenay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Corbenay devront être rénovés d’ici 2028.
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Corbenay : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 945 €/m², 1 249 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
70171
Département
70
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Corbenay.
Intervention rapide pour les 1 249 habitants de Corbenay et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Corbenay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Corbenay
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Corbenay (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 675 DJU chaud, 1114 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 3 jours de neige, 52 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Corbenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corbenay.
Climat froid
À Corbenay
62 DPE
Marché immobilier
919 €
Moyenne locale : 918 €
115 493 €
Mutations : 156
-407 € / m²
Env. -40 658 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -44%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 919 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-397 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
36,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 635 DJU | 2 574 DJU | 2 650 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |