Expert en rénovation énergétique à Saint-Aventin (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Aventin (Haute-Garonne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
545
kWh/m²/an moy.
294
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Aventin affiche un prix moyen de 1732 EUR/m2 sur 33 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Aventin est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 7.7 degC et 3791 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 76 jours de gel par an, 156 jours de neige, 1377 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1339 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Aventin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.7 degC. La commune enregistre 3791 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 76 jours de gel, 1339 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1377 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Aventin est de 1732 EUR/m2 base sur 33 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Saint-Aventin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 463 lots d'habitation, Saint-Aventin presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 66 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (100.0%), environ 463 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Aventin (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Aventin (prix median 1732 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 433 EUR/m2 soit 20 800 a 34 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Aventin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Aventin (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
545 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Aventin.
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Audit gratuit à Saint-Aventin
Aides renforcées disponibles
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
63
Code postal
31110
Avec 100% de passoires énergétiques, Saint-Aventin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Aventin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Aventin : 545 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Aventin
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Aventin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
31470
Département
31
Conso. actuelle 545 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (7.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Aventin.
Intervention rapide pour les 63 habitants de Saint-Aventin et communes voisines du Haute-Garonne.
Zone H1 (7.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Aventin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.7°C de moyenne à Saint-Aventin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 545 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 7 650 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 732 €/m² à Saint-Aventin)
Saint-Aventin (zone H1) : température annuelle 7.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 29°C, 3 791 DJU chaud, 1339 mm de précipitations/an, 1 377 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 156 jours de neige, 76 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Aventin.
Climat froid
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
545 kWhEP/m²
283 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 590 €
Moyenne locale : 1 590 €
118 595 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 761 DJU | 2 208 DJU | 3 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 76 % | 70 % | 77 % |